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      2021年秋已到,房地產一年一度的“金九銀十”也隨之而來!在所有樓盤都有優惠動作的同時,九月的成交數據也是大家最關心的話題之一了。為了讓郴州市民更加直觀的了解到郴州房地產情況,郴房網數據中心統計了郴州市區2021年9月各項目網簽詳細情況。
      數據來源于各項目的真實提供和郴房網實時統計,由于網簽工作具有一定的延遲性,故網簽成交數據和項目實際成交存在一定的誤差,所提供各項目的銷售均價為銷售總金額和銷售總面積的除余,并不代表營銷中心實際銷售價格。
      注:數據僅供參考,如有紕漏請盡快聯系我們。該內容所有解釋權歸郴房網所有。

      郴州市區9月十二版塊
      住宅、別墅、商業成交情況

      2021年9月郴州市城區住宅網簽共1206套,總金額867355763元,總面積143669㎡。
      環比2021年8月住宅網簽1243套,下降3%;
      同比2020年9月住宅網簽1700套,下降29%;
      同比2019年9月住宅網簽2015套,下降40%。
      2021年9月郴州市城區別墅網簽共11套,總金額14842234元,總面積1646㎡。
      環比2021年8月別墅網簽23套,下降52%;
      同比2020年9月別墅網簽5套,上升120%;
      同比2019年9月別墅網簽13套,下降15%。
      2021年9月郴州市城區商業網簽共199套,總金額102861382元,總面積15400㎡。
      環比2021年8月商業網簽460套,下降56%;
      同比2020年9月商業網簽126套,上升58%;
      同比2019年9月商業網簽272套,下降27%。

      版塊住宅排名

      排名 版塊 套數 占全市
      銷量比
      總金額
      (萬元)
      總面積
      (㎡)
      均價
      (元/㎡)
      1 五嶺 328 27% 27515.93 39197 7020
      2 城東 315 26% 19704.44 37200 5297
      3 愛蓮湖 149 12% 10639.35 19642 5417
      4 駱仙 132 11% 10221.77 15920 6421
      5 下湄橋 71 6% 4452.2 8359 5326
      6 高鐵 66 5% 4213.64 8140 5176
      7 南塔 45 4% 2852.28 4694 6076
      8 梨樹山 43 4% 3432.57 5476 6268
      9 北湖 36 3% 2359.27 3105 7598
      10 龍泉 17 1.5% 1060.92 1534 6916
      11 蘇仙嶺 4 0.5% 283.21 402 7044
      總計 1206套 100% 86735.58 143669平 6037元/㎡
      小結:2021年9月住宅網簽數據中,住宅銷售套數過百的板塊有五嶺板塊、城東板塊、駱仙板塊及愛蓮湖板塊,這四大板塊銷售數據占全市總銷量的76%,其中五嶺板塊以總套數328套,總金額275159250元,總面積39197㎡的“三料”優勢位居第一。 五嶺板塊的成交數據里,以中鐵嶺南府成交155套為主要。中鐵嶺南府二期卓越府于9月拿證開盤,央企品牌、區位優勢、豐富的房源吸引了眾多置業者選購。中鐵嶺南府憑一己之力帶領五嶺板塊領先城東板塊摘得桂冠。城東板塊成交315套僅次于五嶺板塊。

      版塊別墅(疊墅)排名

      排名 版塊 套數 占全市
      銷量比
      總金額
      (萬元)
      總面積
      (㎡)
      均價
      (元/㎡)
      1 城東 11 100% 1484.22 1646 9017
      總計 11套 100% 1484.22 1646平 9017元/㎡
      小結:2021年9月別墅(疊墅)網簽數據中,城東板塊以成交套數11套,金額14842234元,面積1646㎡的絕對優勢排名第一,銷售套數占比全市別墅銷售套數100%。主要是由于郴州長卷和雅居樂這兩個純別墅(疊墅)項目充足的供貨量和較為優惠的價格,拉升了城東別墅的整體成交量。 ?

      版塊商業排名

      排名 版塊 套數 占全市
      銷量比
      總金額
      (萬元)
      總面積
      (㎡)
      均價
      (元/㎡)
      1 駱仙 116 58% 4426.02 8629 5129
      2 南塔 23 12% 1770.57 2291 7728
      3 梨樹山 14 7% 1178.63 1143 10311
      4 城東 10 6% 555.88 736 7553
      5 五嶺 9 5% 312.6 427 7321
      6 高鐵 8 4% 638.79 947 6745
      7 愛蓮湖 8 4% 196.31 348 5645
      8 龍泉 5 2% 871.17 560 15557
      9 北湖 4 2% 202.38 198 10241
      10 下湄橋 1 1% 95.92 67 14294
      11 蘇仙嶺 1 1% 37.87 54 7008
      總計 199套 100% 10286.14 15400平 6679元/㎡
      小結:2021年9月商業網簽數據中,駱仙板塊以網簽116套,總金額44260161元,總面積8629㎡排名第一,占據了全市銷售套數的54%;主要是由于駱仙板的華泰城項目,華泰城上月網簽商鋪116套,拉大了商業整體成交數據,此外海上會作為駱仙板塊純商業項目,每月商業成交占比不小。

      住宅

      【導語】2021年9月,郴州市城區共85個樓盤在售,網簽住宅1206套,中鐵?嶺南府以銷售套數155套,銷售面積20784㎡,銷售金額159769668元的絕對優勢排名第一。中鐵嶺南府此次以領先60套的優勢與第二名拉開了較大的差距,足以見證了中鐵嶺南府的實力,均價7600元每平的價格反應了市場改善型需求也不少。排名第二和第三的分別為愛蓮湖板塊的匯景雍和居和城東板塊的恒大林溪郡,排名前十的樓盤中,駱仙板塊占1個,五嶺板塊占2個,城東板塊占2個,下湄橋板塊占1個,愛蓮湖板塊2個,梨樹山板塊占1個,高鐵占1個。
      住宅排行
      郴房售許字(2020)第0055號

      別墅(疊墅)

      別墅排行
      郴房售許字(2021)第0018號

      商業

      商業排行

      2022年網簽數據

      2022年郴州市9月市區房地產銷售網簽詳情
      2022年郴州市8月市區房地產銷售網簽詳情
      2022年郴州市7月市區房地產銷售網簽詳情
      2022年郴州市上半年(1~6月)市區房地產銷售網簽詳情
      2022年郴州市5月市區房地產銷售網簽詳情
      2022年郴州市4月市區房地產銷售網簽詳情
      2022年郴州市3月市區房地產銷售網簽詳情
      2022年郴州市2月市區房地產銷售網簽詳情
      2022年郴州市1月市區房地產銷售網簽詳情

      2021年網簽數據

      2021年郴州市1月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市2月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市3月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市4月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市5月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市6月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市上半年(1~6月)市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市7月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市8月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市9月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市10月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市11月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市12月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年1-12月郴州市房地產網簽銷售數據匯總

      2020年網簽數據

      2020年郴州市1月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市2月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市3月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市4月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市5月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市6月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市7月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市8月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市9月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市10月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市11月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市12月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市1~12月市區房地產銷售網簽詳情
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