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          2021年就快要進入倒計時尾聲,11月份網簽及時為大家奉上!

      郴州市區11月十二版塊
      住宅、別墅、商業成交情況

      2021年11月住宅共883套,總金額602339839元,總面積103019㎡。
      環比2021年10月住宅1227套,下降28%
      同比2020年11月住宅1872套,下降53%
      同比2019年11月住宅1441套,下降39%
      2021年11月別墅共19套,總金額31052413元,總面積3471㎡。
      環比2021年10月別墅16套,上升19%
      同比2020年11月別墅35套,下降46%
      同比2019年11月別墅5套,上升280%
      2021年11月商業共224套,總金額167539560元,總面積19908㎡。
      環比2021年10月商業264套,下降15%
      同比2020年10月商業110套,上升104%
      同比2019年10月商業487套,下降54%
      版塊住宅排名
      小結:2021年11月住宅網簽數據中,板塊住宅依然以城東、五嶺、駱仙板塊為主。 城東板塊以243套,總面積29431㎡,總金額153799277元綜合排名第一。而五嶺板塊的均價最高。
      版塊別墅(疊墅)排名
      小結:2021年11月別墅(疊墅)網簽數據中,別墅的房源和銷售依然以城東為主。 ?
      版塊公寓排名
      版塊商業排名
      小結:2021年11月商業網簽數據中,商業銷售以駱仙板塊為主;其中公寓銷售數據中,五嶺板塊居多。

      住宅

      【導語】2021年11月,郴州市城區共76個樓盤在售,網簽住宅883套。金科郡以銷售套數102套,銷售面積12088㎡,總金額71916042元的絕對優勢排名第一。 這主要是由于上月金科郡釋放了大量的促銷活動以及一次性付款4字頭的價格吸引了大批購房者,但在實際成交過程中,一次性付款對于購房者的資金要求還是比較高,而且價格較低的一般為天地樓,后期客戶選擇上還是會選擇更為舒適的樓層。加上之前6號棟成交客戶11月集中進行了網簽,價格都在6300左右。所以相比于10月金科郡網簽均價,11月網簽價格有所上浮。
      住宅排行
      郴房售許字(2020)第0055號

      別墅(疊墅)

      【導語】從別墅(疊墅)成交數據來看,隨著別墅(疊墅)產品的遞減,目前項目成交中長卷憑著自身的性價比優勢,銷量領先。
      別墅排行
      郴房售許字(2021)第0018號

      公寓

      【導語】公寓方面主要以碧桂園五嶺首府銷售為主,主要因為碧桂園五嶺首府的價格以5字頭的優惠活動吸引了大批購房者。
      公寓排行

      商業

      商業排行

      人群占比

      從年齡來看,買房者還是集中在20~40歲的剛需客戶為主。占據了整個購買力的83%。11月份付款方式以銀行按揭為主。
      人群占比

      付款方式占比

      付費方式
      總結:11月網簽排名前三的均為知名品牌地產,可以看出在當前形勢下,購房者考慮更多的是開發商實力,由此保證房子能按時交付。 相較于10月,11月整體均價相差不大,大部分樓盤依然延續著10月的優惠活動,但整體成交套數卻有大幅下降,這主要是由于部分剛需客戶在10月的大力優惠下已經下手,并且隨著調控的不斷升級,目前的主要購房人群為剛需客戶,由此可見,房地產正向著“房住不炒”的良好方向轉變。

      2022年網簽數據

      2022年郴州市9月市區房地產銷售網簽詳情
      2022年郴州市8月市區房地產銷售網簽詳情
      2022年郴州市7月市區房地產銷售網簽詳情
      2022年郴州市上半年(1~6月)市區房地產銷售網簽詳情
      2022年郴州市5月市區房地產銷售網簽詳情
      2022年郴州市4月市區房地產銷售網簽詳情
      2022年郴州市3月市區房地產銷售網簽詳情
      2022年郴州市2月市區房地產銷售網簽詳情
      2022年郴州市1月市區房地產銷售網簽詳情

      2021年網簽數據

      2021年郴州市1月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市2月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市3月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市4月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市5月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市6月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市上半年(1~6月)市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市7月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市8月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市9月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市10月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市11月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年郴州市12月市區房地產銷售網簽詳情
      2021年1-12月郴州市房地產網簽銷售數據匯總

      2020年網簽數據

      2020年郴州市1月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市2月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市3月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市4月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市5月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市6月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市7月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市8月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市9月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市10月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市11月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市12月市區房地產銷售網簽詳情
      2020年郴州市1~12月市區房地產銷售網簽詳情
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      數據來源于各項目的真實提供和郴房網實時統計,由于網簽工作具有一定的延遲性,故網簽成交數據和項目實際成交存在一定的誤差,所提供各項目的銷售均價為銷售總金額和銷售總面積的除余,并不代表營銷中心實際銷售價格。
      注:數據僅供參考,如有紕漏請盡快聯系我們。該內容所有解釋權歸郴房網所有。
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